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這幾個新盤或將亮相

提示: 今年以來金華的土地市場有些熱鬧。根據浙江省土地使用權網上交易系統的數據,今年上半年,金華市區已成交15宗相關住宅用地,市區土地成交面積共計61.19萬平方米,可上市待售面積114.96萬平方米,成交金額112.89億元。

今年以來金華的土地市場有些熱鬧。根據浙江省土地使用權網上交易系統的數據,今年上半年,金華市區已成交15宗相關住宅用地,市區土地成交面積共計61.19萬平方米,可上市待售面積114.96萬平方米,成交金額112.89億元。

土地的頻繁成交意味著接下來將有眾多新樓盤推向市場,對于想買房的市民來說,最關心的是會有哪些樓盤開盤。那下半年市區會有哪些樓盤亮相?都在什么位置?目前項目進展如何?下面就盤點下目前基本規劃已出,預計將上市的幾個新盤。

婺江印月

3月6日,二七92畝地塊由中天美好集團以24160元/平方米的價格競得,總價14.9億元,樓面價11505元/平方米,溢價率28%。7月,項目案名婺江印月正式公開。

根據公示顯示,婺江印月項目建筑占地面積為10230.20平方米,總建筑面積183165.78平方米,其中計容積率建筑面積為129521.36平方米,不計容積率建筑面積為53644.42平方米,建筑密度16.59%,容積率為2.1。

該項目位于市區江北婺江西路北側、婺州北街東側、長山街西側,按照地塊規劃包含住宅、安置房、社區服務中心等類型,以住宅為主,規劃13幢層高為11~26層的小高層、高層產品,還有4棟18層的拆遷安置房。

目前,婺江印月位于銀泰天地AB連廊城市展廳已經開放。

紅星·鉑瑞花園

紅星·鉑瑞花園(推廣名:中央公園)位于婺城區政府西側、中軸景觀公園旁。據了解,該項目分為南、北兩塊區域,預計共有2000套左右房源。7月20日,紅星·鉑瑞花園戶型已經發布,戶型建筑面積為81~126平方米。

從城市展廳沙盤看,鉑瑞花園各樓棟排布略顯不規整,以魚骨式交錯設計。這樣的樓棟布局可以兼得三面景觀大視野,無論是小區內部園林景觀還是外部中軸景觀公園,都可將其遠近美景收入眼中。在南向陽臺設計上,采用大面寬+L形一體化轉角陽臺設計。東西邊套可實現270°寬闊景觀視野。這樣的陽臺,可眺望景觀,可親朋聚會,也可栽種些花花草草,豐富生活的情趣。

8月17日,紅星·鉑瑞花園營銷中心將正式開放。

碧桂園·湖境佳苑

4月28日,碧桂園競得金東88.6畝地塊,成交樓面地價9183元/平方米,溢價率30.1%,總地價約9.77億元。該地塊位于金東新城區環城東路東側、建才路北側,就在金地·大境花園項目西側,出讓面積59122.01平方米,約88.68畝,土地用途為住宅用地,地塊要求住宅建筑實行全裝修,成品交房。

據了解,項目規劃已基本完成,將會有21棟10~18層洋房組成,規劃戶數為1008戶,預計會推出85~120平方米戶型。

云棲江境

5月15日,杭州天陽地產以總價5.61億元,溢價率46.7%,成交樓面價10562元/平方米,成功拿下義烏江北岸清照路地塊。該項目定名為云棲江境,目前基本規劃已出。

該項目規劃有481套房源,戶型面積有89平方米、95平方米、110平方米、128平方米。項目建筑密度為19.74%,容積率1.3,綠地率31.33%,總占地面積8070.83平方米,計容積建筑面積53158.8平方米。

來源: 作者: 責任編輯:蘇宣萌